本文摘要：2015年，房企百亿俱乐部名单中经常出现了一个新的名字。扎根于深圳的京基集团去年房地产业务收入104亿人民币，月挤身房企百亿俱乐部，排名第92位。104亿元的业绩包括了2015年京基集团深圳、北京、天津、湛江四地，房地产销售业绩及商业地产租金收益。 其中，京基深圳地产以2809套、87.87亿元的销售业绩分别名列2015年深圳市商品房成交量和成交价金额的第二和第七位。除房地产业务收入104亿元外，京基集团旗下酒店、餐饮、物业、动画等产业的综合收益超强10个亿。

2015年，房企百亿俱乐部名单中经常出现了一个新的名字。扎根于深圳的京基集团去年房地产业务收入104亿人民币，月挤身房企百亿俱乐部，排名第92位。104亿元的业绩包括了2015年京基集团深圳、北京、天津、湛江四地，房地产销售业绩及商业地产租金收益。

其中，京基深圳地产以2809套、87.87亿元的销售业绩分别名列2015年深圳市商品房成交量和成交价金额的第二和第七位。除房地产业务收入104亿元外，京基集团旗下酒店、餐饮、物业、动画等产业的综合收益超强10个亿。在收益创意低的背后，显露出出京恩集团的土地和资本布局逻辑。钟情高楼和原有改为数据表明，京基地产在深圳的收益占到了总收入的84.49%。

据《2015年深圳楼盘成交价龙虎榜》统计资料，京基地产在2015年全年销售中，坐落于深圳的京基御景印象、京基滨河时代、京基云景梧桐3大项目销售面积约307032.37平方米。京基100大厦出租、京基百纳商业运营的收益也为京基集团挤身房企百亿俱乐部贡献最重要力量。近几年京基的高楼还是较为有代表性的，对深圳整个楼市发展的趋势有一个大的贡献和突破。特别是在罗湖这样的旧区，本身售价也处在较高水平。

深圳中原地产研究中心王飞说道。京基100大厦作为深圳地标之一，于2011年月投入使用，低441.8米，是深圳第二高楼。除此之外，京基集团旗下地产公司京基地产2012年在南京签约总投资50亿元的综合体项目，据报该项目可行性原作高度400-500米。

京基集团董事长陈华曾在深圳京基100大厦封顶仪式上放言称之为，我的梦想是在未来30年里，京基集团需要在中国大地上修建10个京基100大厦。除了对高楼的热情，京基集团也签下了大量原有改为项目。实质上，京基100大厦原本就是深圳一个重点城市更新项目。据不几乎统计资料，京基集团在深圳有数水贝村、长源村、珠光、龙岗木棉湾、沙一、大围、蔡屋围专责片区、上下屋等城市更新项目。

2012年，京基集团先后提供五个城市更新项目，牵涉到大约63.9万平方米的土地，预计研发总量超过300万平方米，投放资金将多达250亿元。2014年11月，京基集团又获得深圳蔡屋围专责片区的城市原有改为项目，总建筑面积大约270万平方米，是深圳已确定原有改为的第二大项目。2015年再行获得深圳宝安区上下屋及田心旧村片区城市更新单元项目，白鱼拆毁修复用地面积大约10.6万平方米。

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